Красное место

Объект культурного наследия регионального значения «Усадьба Телегина» включает в себя здания по ул.Горького, 13-15. Расположена усадьба в квартале исторической застройки, ограниченном улицами Бограда, Декабристов, Горького и К.Маркса. Старые названия улиц, окружающих квартал: Садовая улица, Батальонный переулок, Архиерейский переулок, Гостинская улица. Раньше на этом месте был большой участок земли, на котором находился березовый лес, огороженный забором. Этот участок принадлежал Потомственной Почетной гражданке Кузнецовой Александре Федоровне, с 1888 года – ее наследникам, а в 1893 году между ними был произведен раздел имущества.

Интересующее купца Созонта Васильевича Телегина место принадлежало сыну Кузнецовой Иннокентию Петровичу. 25 сентября 1902 года крестьяне Малевские выкупили у него участок. Купчая была составлена нотариусом Николаем Александровичем Ставровским и утверждена Красноярским Окружным Судом 29 ноября того же года.

16 февраля 1904 года Созонт Васильевич купил часть усадьбы у крестьян Иосифа Карловича и Александры Матвеевны Малевских, расположенной в Архиерейском переулке в первой его части:

… Крестьяне Оренбургской губернии, Челябинского уезда, Становской волости, деревни Речной Иосиф Карлович и Александра Матвеевна Малевские, живущие в своем доме по Архиерейскому переулку и красноярский купец Созонт Васильевич Телегин, живущий по Батальонному переулку, в доме Маевского, в сопровождении лично  мне  известных  свидетелей: енисейского мещанина Василия Дмитриевича Щукина, Федора Филипповича Матунуева и красноярского мещанина Григория Осиповича Маевского, живущих в Красноярске: первый: по Воскресенской улице в доме Навалихина и двое – в доме Маевского по Батальонному переулку.
Последний – в своем доме по тому же переулку, с объявлением, что они, Малевские и Телегин, совершают купчую крепость на следующих условиях: мы, крестьяне Оренбургской губернии, Челябинского уезда, Становой волости, дер. Речной – Иосиф Карлович и Александра Матвеевна Малевские, продали ему, красноярскому купцу Созонту Васильевичу Телегину, собственно нам, Малевским, принадлежащее недвижимое имение в месте земли, в количестве по переулку 26 ½ саж. и внутрь двора 26 2/3  саж. имение, находящееся в городе Красноярске по Архиерейскому переулку;
в соседстве: справа –вход во двор местом земли Духовной Консистории и слева – местом земли Ивана Петровича Кузнецова и в задах пустопорожнем местом земли Александры Васильевной Кузнецовой, доставшееся нам, Малевским, по купчей крепости, совершенной красноярским нотариусом Ставровским 25 сентября 1902 года и утвержденной старшим нотариусом Окружного Суда 29 ноября того же года по реестру писем за № 99.
А взяли мы, Малевские, с него, Телегина, за то проданное имение 3 000 рублей…

Обустраивать усадьбу Телегин начал с возведения на купленном участке одноэтажного флигеля. Обычно так все усадьбы тогда и строились — первым возводили флигель, в котором жили до окончания строительства основного дома усадьбы. А затем, когда возводился добротный жилой дом, переезжали в более комфортные условия. В книге записи разрешенных построек за 1904 год  есть запись за № 287 о регистрации Телегиным Созонтом Васильевичем 18 июня  по Архиерейскому переулку постройки деревянного флигеля, крытого железом, навеса, каменных конюшен и служб. Условием строительства ему определили возведение брандмауэра (Д) на задней меже до начала постройки.  В 1904 году флигель был построен.

9 марта  1905 года Созонт Васильевич получает разрешение на постройку  в первой части Архиерейского переулка деревянного двухэтажного дома на каменном фундаменте, при условии, чтобы строящийся дом был крыт железом, о чем есть упоминание в  записи разрешенных частных построек. А 26 октября дом деревянный, на каменном фундаменте, крытый железом на 6×7 сажень был уже построен вместе со всеми службами,  так же крытыми железом.

В книге сведений о переходе недвижимости от одного владельца к другому и о строении новых зданий за 1905 год записано:
«Купец Созонт Васильевич Телегин. Дом деревянный 2х этажный, новый, на каменном фундаменте, крытый железом на 6 х 7 сажень».

Строительство дома, да и всей усадьбы, производил, вероятно, сам теперь уже красноярский купец Созонт Васильевич Телегин, известный строительный подрядчик по многим деревянным домам Красноярска того времени. Он же, скорее всего, выступил и в роли архитектора, так как дома на усадьбе относятся к  типичным зданиям городской постройки.

В 1906 году на территории усадьбы по Архиерейскому переулку (Горького 13-15) Телегин построил каменные двухэтажные кладовые, которые сохранились до сих пор. В целом, что было возведено к этому году на усадьбе, можно прочитать в переписи населения за 1906 г.:

1) Дом деревянный (1905), 2х этажный, крыт железом, на фундаменте 6 х 7 и 2/3 саж. Размеры по переулку 12 саж. Высота жилых помещений 5 ар. Верх – 6 комнат и 1 кухня. Отапливались за счет хозяина. Число печей: русских – 1, голландских – 4. Валовый доход, полученный от отдачи дома под квартиры (60) и стоимость помещения, занимаемая самим домовладельцем – 720 руб. за 1907 год
Низ – 6 комнат и 1 кухня. Высота помещений 5 ар. Отапливались за счет квартирантов. Число печей: русских – 1, голландских – 4. Валовый доход, полученный от отдачи дома под квартиры (60) и стоимость помещения, занимаемая самим домовладельцем – 720 руб. за 1907 год.

2) Флигель дровяной одноэтажный (1904), крыт железом на 4 х 6 саж (новый). Высота жилых помещений 4 ар. Комнат – и 1 кухня. Отапливалась за счет квартирантов. Число печей: русских – 1, голландских – 1. Валовый доход, полученный от отдачи дома под квартиры (30) и стоимость помещения, занимаемая самим домовладельцем – 360 руб. за 1907 год.

3) Кладовые каменные (1906) с навесами и конюшнями, крыты железом.

Вся запись написана черными чернилами в 1906 году, а кладовые подписаны внизу под № 3 синими. Усадьба уже была двойной (что подтверждается и завещанием Т.Ф. Телегиной), поделена на две части. Владельцем второго участка записана Татьяна Федоровна. Находится на нем еще недостроенный деревянный двух этажный дом (Горького, 13), крытый железом 6×7 сажень. Доход от него записан за 1910 год. Значит, дом был окончательно достроен в 1909 году, а в 1910 году  начал приносить хозяевам доход.

Размеры его по улице были 14 саж. На верхнем этаже размещались 6 комнат высотой 5 ар. и 1 кухня. Внизу тоже были 6 комнат высотой 4 и ½  ар. и 1 кухня. И на первом и на втором этаже были предусмотрены для отопления и готовки по одной русской и по 4 голландских печи. Верхний этаж сдавался квартирантам, которые за свой счет и отапливали жилье.

В некоторых документах здание по адресу ул.Горького, 13 записано, как флигель. Однако, флигели, по мнению многих архитекторов (в том числе и Е.В. и Е.З. Гевель) никогда не ставились «в улицу». В словаре иностранных слов за 1981 год можно прочитать объяснение, что подразумевалось под словом флигель: «Флигель (нем. Flügel — крыло) — боковая пристройка к дому; небольшой отдельный дом во дворе большого здания.» Поэтому здание под номером 13 было тоже жилым домом.

В 1909 году он достраивает второй двухэтажный дом по Архирейскому переулку  на территории своей усадьбы. В расчетной книге по взиманию налогов за 1909 год появляется запись и о втором доме на усадьбе Телегина. Скорее всего, подрядчиком и архитекторов был опять он сам, так как оба дома выполнены почти по одному проекту, но с некоторыми внешними отличиями, такими как, например, разное количество окон в центральной части здания.

В списках домовладельцев города Красноярска за 1910 год можно прочитать, что на территории усадьбы уже были:

…Деревянные: два двухэтажных дома (1905 и 1909), флигель (1904), каменные кладовые, крытые железом (1906). Владелец: красноярский 2 гильдии купец Сазонт Васильев Телегин. Исправлено – вдова красноярского 2-й гильдии купца Татьяна Федоровна Телегина. Относительная стоимость имущества – 15 708 руб.

10-13 июля 1910 года вышло обязательное постановление красноярской городской думы, в котором была установлена нумерация домов в черте города. В этом списке дома на усадьбе Телегина получили номера 13 и 15, что опять указывает на то, что усадьба была разделена на две части.

10 сентября 1911 года купец С.В.Телегин умер в возрасте 63 лет. Все его имущество перешло к его жене Татьяне Федоровне Телегиной.

В Оценочной ведомости недвижимого имущества за 1912 год  появляется упоминание о еще одном построенном на территории усадьбе строении – деревянном двухэтажном флигеле (современный адрес ул.Горького 13 а). Этот флигель был построен уже после смерти купца его женой Татьяной Федоровной.

В списках домовладельцев  за 1913 год записаны все дошедшие до нас строения усадьбы Телегина по Архиерейскому переулку:

«№186. Дом деревянный 2х этажный (1905), крыт железом, 2 флигеля (1904 и 1912), дом 2х этажный (1909), каменные 2х этажные кладовые (1906), конюшня с поднавесом (1904), крытые железом. Владелец: вдова 2-й гильдии купца Татьяна Федоровна Телегина».

Татьяна Федоровна умерла 2 февраля 1918 года. По ее завещанию имение было разделено между сыновьями, Михаилом и Константином, и дочерьми, Ольгой и Марией.

1) недвижимое имение по Архиерейскому переулку №15 в межах с имением Некрасова, бывшее Малевских, от межи Некрасова до ворот следующего за ним моего имения согласно плану с домом, флигелем, утварью, экипажами (Горького, 15), завещаю в полную собственность моим дочерям Ольге Созонтовне Телегиной и Марии Созонтовне Липинкевич;

2) соседнее имение по тому же переулку в полном составе (Горького, 13) завещаю сыновьям моим Константину и Михаилу Созонтовичас Телегиным с тем, чтобы они выделили внучке моей Татьяне Михайловне 1 000 рублей.

В 1923 году дома Созонта Васильевича Телегина по ул.Горького, 13-15 были муниципализированы. Общая стоимость обоих домов на то время составляла 18 696 рублей. Основанием для муниципализации, скорее всего, послужила оценка, превышающая 8000 рублей, так как дома не были брошенными, а к духовному ведомству усадьба не принадлежала. Владельцем была указана Татьяна Федоровна Телегина, хотя владели двойной усадьбой уже ее дети. В годы Советской власти почти все время в домах располагались квартиры.

24.12.86 дома признаны вновь выявленными объектами, 05.11.90 — памятниками архитектуры регионального значения.

Ю.И.Гринберг так описывала архитектурные особенности домов:

Дом 13-й  главным фасадом выходит на западную сторону ул. Горького по ее красной линии. Двухэтажный рубленый дом с ризалитами на восточном главном фасаде, Г-образный в плане, крытый вальмовой крышей. В северном ризалите расположен парадный вход, двойная дверь которого ведет на первый этаж и  на лестничную галерею. Черная лестница находится в дворовом прирубе и выводит в коридор, отделяющий жилые и хозяйственные помещения от парадных, образующих анфиладу в передней половине дома.

Центральный трехоконный зал расположен между ризалитами, на которых широкие тройные окна и парадная дверь. Значительного выноса карниз простого профиля подчеркнут подшивными досками фриза. Массивные наличники окон и двери украшены орнаментом накладной пропильной резьбы и профильными точеными деталями. Переплеты окон  по вертикальным членениям обработаны накладными планками с точеными деталями по их концам. Окна первого этажа на дворовых фасадах имеют простые наличники с «замком». Все окна первого этажа снабжены ставнями, железными запорами.

В интерьере сохранились штукатурные тяги на потолках печей.
Проведена частичная перепланировка помещений, обшивка фасадов в 1950-х гг., замена кровли на шиферную в 1982 г. Утрачены старые надворные постройки, утрачены створки ворот, часть деталей калиток, резных элементов декора.

Восточный фасад 15-го дома в 7 осей – 5 равномерно расположенных прямоугольных окна между ризалитами, по широкому окну 2 эт. в ризалитах. На 1 этаже в северном выступе – двойная парадная дверь, левая створка которой служит входом на первый этаж, правая ведет на одномаршевую лестницу и галерею второго этажа. Служебная лестница размещается в прирубе западного фасада. Южный фасад с двумя спаренными окнами в центре и одинарными близ углов, на северном фасаде – остекленная галерея-веранда и 2 окна. Массивные наличники декорированы точеными и пропильными деталями, точно повторяющими узоры дома 13. Только парадная дверь дома 15 выполнена с более нарядной и обильной резьбой.

Центром планировочной структуры однотипных этажей является большой зал с двойным окном на запад, игравший роль вестибюля или гостиной. В интерьере частично сохранились штукатурные тяги и розетки на потолках.

Стены, рубленные «в лапу» обшиты, значительного выноса карниз с широким досчатым  фризом завершает стены. К стенам дома примыкают участки досчатого забора и частично уцелевшие ворота с калитками, столбы которых украшены витыми полуколонками с изображением капители и базы.

Проведена частичная перепланировка помещений, обшивка фасадов в 1950-х гг., замена кровли на шиферную в 1982 г. Утрачены некоторые элементы декора дома и ворот. В 1985 г. Сняты накладные детали объемно-пропильной резьбы с филенок передней двери.

По сведениям Г.В. Ульянова в домах Телегина в разное время проживали:
В 1911 г. в одном из домов усадьбы находилась квартира инспектора судоходства Великанова М.А.
В 1910-11 — контора Братьев Перцовых А.+П.Н.
В 1911-12 — контора государственного контролера Сибирской ж.д. Казак А.Н.
В 1912 — квартира начальника III-го участка переустройства пути Сибирской ж.д.
Венцель В.Э.
В 1912 — контора товарищества «Работник» В 1912 — 13 — квартира врача Гланц Н.А.
В 1914 — квартира врача Жуковой М.Н., в 1928 — 30 — квартира врача Флоренсовой-Жуковой М.Н.
В 1914 — 15 — квартира начальника 3-го отделения службы пути Томской ж.д.
В 1914 — 15 — квартира купца Кузнецова Н.И.
В 1915 — квартира санитарного врача Знаменского Н.М.
В 192 — квартира начальника Губернского Транспортно-Материального отдела
В 1922 — 36 — квартира врача Маркарянц П.А. (детские, внутр.болезни) (в 1925 — 27 — врач ж.д. больницы)
В 1923 — усадьба была занята под квартиры
С 1926 — усадьба в аренде у жилищного товарищества «Новый путь» на 5 лет
В 1926 — квартира члена коллегии защитников Борзовой М.Э.
В 1926 — квартира ветеринарного врача Липинкевич С.В.
В 1827 — 28 — жилищный кооператив «Красный Луч»
В 1958 — склад ОРСа сплавной конторы
В 1961 — база ОРСа красноярскоголеспромхоза.

_{По материалам ГАКК, Ю.И.Гринберг, Г.В.Ульянова, архив О.П.Аржаных.}

Дополнительные фотографии